Kancelaria zapisuje na swoim koncie wygraną w sprawie dotyczącej unieważnienia umowy kredytu frankowego. W dniu 21 października 2024 roku w procesie przed Sądem Okręgowym w Płocku (sygn. akt I C 3230/23) wydany został bowiem korzystny dla kredytobiorców wyrok. W postępowaniu tym kredytobiorcy dochodzili ustalenia, że umowa kredytu jest nieważna w całości, a także żądali zapłaty sumy spłaconych na rzecz banku rat. Pozwanym był Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu – następca prawny Raiffeisen Bank Polska S.A.
Już po pierwszej rozprawie Sąd pierwszej instancji przychylił się do żądania pozwu i uznał, że umowa kredytu mieszkaniowego jest nieważna. Jednocześnie zasądził na rzecz kredytobiorców zwrot świadczeń tytułem spłaty kredytu wraz z odsetkami za opóźnienie. Kredytobiorcy otrzymają również zwrot całości kosztów procesu.
Oznacza to, że umowa kredytu hipotecznego przestanie obowiązywać, a bank będzie musiał zwrócić na rzecz kredytobiorców sumę spłat kredytu wraz z odsetkami.
Wydany w sprawie wyrok jest nieprawomocny.
Brak obowiązku spłaty rat kredytu jeszcze przed wyrokiem
W omawianej sprawie kredytobiorcy nie mieli obowiązku spłaty rat kredytu już niemal od samego początku postępowania sądowego. W pozwie zawarty został bowiem wniosek o udzielenie zabezpieczenia roszczenia, poprzez wstrzymanie obowiązku spłaty bieżących rat. Sąd Okręgowy w Płocku, w postanowieniu z dnia 4 stycznia 2024 roku, przychylił się w całości do złożonego wniosku. Jednocześnie Sąd w całości podzielił argumentację przytoczoną w pozwie.
Oznaczało to w praktyce, że przez czas postępowania sądowego, kredytobiorcy nie musieli spłacać rat kredytu. Bank nie mógł jednocześnie dochodzić zapłaty rat, ani też wypowiedzieć umowy z powodu braku ich regulowania przez kredytobiorców.
Bank od wydanego postanowienia o udzieleniu zabezpieczenia odwołał się do Sądu Apelacyjnego w Łodzi. Sąd ten uznał jednak, że zażalenie banku było bezzasadne, przyznając tym samym rację kredytobiorcom.
Unieważnienie kredytu frankowego – dlaczego jest to możliwe?
W czasach oferowania przez banki kredytów frankowych, tego typu zobowiązanie uważane było za wyjątkowo bezpieczne, zaś sam frank szwajcarski uchodził za najbardziej stabilną walutę świata. Banki o wiele chętniej proponowały kredytobiorcom produkt „kredytu frankowego”, często informując o braku jakiejkolwiek szansy na uzyskanie kredytu w złotówkach. Kredytobiorcy nie byli jednak właściwie informowani o ryzyku, jakie wiązało się z zawarciem takiej umowy. Zdarzało się nawet, że przedstawiciele banku zapewniali o stabilności waluty i wskazywali na brak szans na wzrost kursu. Rzeczywistość w kolejnych latach boleśnie zweryfikowała te zapewnienia, a kurs franka zaczął stopniowo rosnąć.
Umowy kredytu we frankach szwajcarskich w rzeczywistości miały mało wspólnego z kredytami walutowymi. Były to umowy kredytów złotówkowych, w których frank szwajcarski pełnił jedynie rolę pewnego wskaźnika waloryzującego świadczenie kredytobiorców. Zarówno wypłata kredytu, jak i jego spłata, odbywała się w całości w złotówkach.
Unieważnienie umowy kredytu frankowego jest możliwe z uwagi na istnienie w umowie tzw. niedozwolonych postanowień umownych. Uznaje się za nie takie postanowienia umowy, które kształtują prawa i obowiązki konsumenta w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy. Niedozwolone okazały się postanowienia dotyczące przeliczeń kursowych. Banki miały bowiem możliwość jednostronnego ustalania wysokości kursu franka szwajcarskiego, zarówno w przypadku wypłaty, jak i spłaty kredytu. Kredytobiorcom nie przyznano natomiast żadnych instrumentów, dzięki którym mogliby oni w jakikolwiek sposób bronić się przed znaczącym wzrostem wskaźnika waloryzacyjnego w postaci ustalanego przez bank kursu CHF.
Adwokat w sprawach frankowych – nieodpłatna analiza umowy
Posiadasz kredyt we frankach szwajcarskich? Możesz zlecić kancelarii nieodpłatną analizę umowy kredytu pod kątem wystąpienia w niej niedozwolonych postanowień umownych i możliwości unieważnienia umowy. Wygrana w sprawie może skutkować uwolnieniem się od wieloletniego zobowiązania finansowego i uzyskaniem zwrotu nienależnie spłaconych na rzecz banku kwot.
Z Kancelarią możesz skontaktować się telefonicznie (+48 516 969 888), za pośrednictwem maila (adwokat@jakubnowosielski.pl) lub dostępnego na stronie formularza (Kontakt).
